Las aplicaciones de alquiler de casas brindan un amplio catálogo de opciones de propiedades para el alojamiento, ya sea a largo plazo o por temporada, en la palma de su mano. Es posible filtrar y encontrar la casa de la forma y valor que desee.
¿Está en el negocio de buscar un nuevo hogar o simplemente quiere un lugar para disfrutar de sus vacaciones? Entonces echa un vistazo a nuestra lista de las mejores aplicaciones de alquiler de viviendas del mercado.
1. Airbnb
No es exagerado decir que Airbnb ha revolucionado el servicio de alojamiento en todo el mundo. La plataforma permite a la gente común poner a disposición sus casas o habitaciones para que otros pasen una temporada o estancias prolongadas (mínimo de 4 semanas).
Hay más de 190 países y millones de posibilidades. Informar la ciudad de destino, fecha de check in y check out y el número de huéspedes. Para encontrar el lugar como realmente lo quieres, puedes filtrar por preferencias, como piscina, gimnasio, cuna, oficina, etc.
Antes de decidir si realmente desea la propiedad, consulte las opiniones de otros huéspedes. El pago y la comunicación con el anfitrión se realiza a través del servicio.
- Airbnb (gratis): Android | iOS
2. Bienes Raíces Zap
Zap se define como el especialista inmobiliario. El servicio te permite buscar residenciales y comerciales, ya sea para comprar o alquilar. El usuario puede refinar las características para encontrar la casa, apartamento o tienda de sus sueños.
Háganos saber si desea un tipo específico de edificio, como un estudio o un ático. O filtra por rango de precio, número de dormitorios y baños, cochera, metros cuadrados, entre otros.
Si lo prefieres, puedes ver en el mapa las ubicaciones que se ajustan a tu lista de deseos moviendo la ubicación arrastrando el dedo por la pantalla. También existe la opción de recibir alertas sobre nuevas propiedades que aparecen en su región.
- Zap Inmobiliaria (gratis): Android | iOS
3. Viva Real
VivaReal se define como el portal inmobiliario más grande de nuestro país, con una oferta de más de 5 millones de opciones residenciales y comerciales. Defina si desea comprar o alquilar y luego informe el tipo de propiedad (casa, apartamento, cuarto de servicio, etc.).
Indique el número de habitaciones, como baño, dormitorios y plaza de garaje que desea. Introduce también el importe máximo que estás dispuesto a pagar y el barrio o ciudad donde quieres vivir.
La aplicación enumerará las ubicaciones que se ajusten a sus definiciones. La visita se puede programar fácilmente a través de la propia aplicación. O, si lo prefieres, envía un mensaje al anunciante también a través de la app.
- VivaReal (gratis). androide | iOS
4. Clasificados
OLX es una plataforma para comprar y vender artículos en línea, que van desde productos electrónicos hasta apartamentos. Después de descargar la aplicación, vaya a Categoría y seleccione la opción Propiedades. Entonces, avísanos si quieres ver casas en venta, en alquiler, solo por temporada, etc.
Afine el resultado informando el rango de precios que está dispuesto a pagar, así como el número mínimo de habitaciones. También se puede definir el tamaño deseado para la casa o apartamento.
OLX destaca que solo ofrece la herramienta de alojamiento y negocio, por lo que destaca que “todas las transacciones y comunicaciones son responsabilidad exclusiva de las partes”.
- OLX (gratis): Android | iOS
5 Booking.com
A pesar de ser conocido como un buscador de hoteles, Booking.com proporciona información sobre diferentes tipos de alojamiento. Incluyendo casas y apartamentos o habitaciones en residencias de alquiler por temporada.
Solo informe la ubicación, el período de viaje, el número de personas y la habitación deseada. Luego filtre por tipo de propiedad. También es posible incluir en tus filtros la opción de cancelación gratuita, rango de precio de tu presupuesto, comodidades, etc.
La búsqueda puede mostrarse en una lista o verse en el mapa del sitio. Todo el proceso de reserva se realiza a través de la aplicación o sitio web del servicio. El pago puede hacerse localmente, dependiendo del anuncio.
- Booking.com (gratis): Android | iOS
6. Sala web
WebQuarto puede ser una buena solución para aquellos que andan cortos de dinero o quieren ahorrar en el alquiler. La aplicación tiene como objetivo unir a quienes tienen una habitación disponible con quienes la necesitan.
Para evitar la discrepancia de perfiles entre los residentes, el servicio solicita a los usuarios que completen un perfil de compañero de habitación. Entonces solo busca una habitación para llamarla tuya. La negociación con el propietario se realiza a través de la herramienta.
Vale la pena mencionar la función Cambio seguro. La función permite pagar la primera renta a través del servicio. El anunciante solo recibe el monto después de que el cambio se haya realizado con éxito. Aun así, los que alquilan tienen hasta 24 horas para comunicar si algo no sale como esperaban.
- sala web (gratis): Android | iOS
7. Temporada libre
Como su nombre indica, Temporada Livre es una aplicación dirigida a aquellos que buscan alquileres vacacionales. Según los creadores, la plataforma reúne en su catálogo miles de casas y apartamentos.
Simplemente toque o escriba la ciudad de destino, seleccione el vecindario o la playa y luego configure los filtros de búsqueda. Luego puedes filtrar los resultados por número de habitaciones, disponibilidad de garaje y, curiosamente, por la distancia al mar.
El usuario puede negociar con el comerciante dentro de la aplicación o por teléfono, proporcionado en sus datos.
- Temporada libre (gratis): Android | iOS
8. Place Mobi
PlaceMobi es un servicio especializado en el alquiler de habitaciones, cocinas y estudios. Informa donde quieres vivir y listo, se listan los resultados. Luego puede insertar filtros para refinar la búsqueda. Diga el tipo de propiedad, límite de precio, facilidades que busca, entre otros requisitos.
Puede consultar las opciones disponibles en una lista o consultando el mapa. Si te gusta alguno, puedes ver imágenes no solo del inmueble sino también de la calle. El contacto con el propietario se puede realizar mediante mensaje dentro de la propia app o directamente por teléfono.
- LugarMobi (gratis): Android
9. Mitula Inmobiliaria
Mitula es un buscador que reúne en un solo lugar búsquedas de autos, trabajos, prendas de vestir y bienes raíces. La aplicación Mitula Imóveis, sin embargo, es específicamente para quienes buscan comprar o alquilar una casa o departamento.
Como el servicio funciona en diferentes países, es posible buscar vivienda en diferentes partes del mundo. Solo informa la ubicación, lo que buscas y si es para comprar o alquilar. La búsqueda avanzada le permite filtrar por precio, tamaño y número de habitaciones y baños.
También puede ingresar palabras clave que desea encontrar en el anuncio ideal. El resultado se puede mostrar en la lista y en el mapa. Puede programar una visita y hacer una propuesta sin salir de la aplicación.
- Mitula Inmobiliaria (gratis): Android | iOS
10. Tu nuevo hogar - Trovit Imóveis
Tu nuevo hogar - Trovit Imóveis es otra opción para encontrar un nuevo lugar para alquilar o comprar. Con el servicio presente en decenas de países, es posible extender la búsqueda a diferentes puntos del planeta. O simplemente busca vivienda en los alrededores de donde te encuentres.
La aplicación redirige al usuario a diferentes sitios web, llevándolos a una amplia variedad de anuncios. La búsqueda se puede refinar informando el rango de precios, número de dormitorios y baños, tamaño, etc.
Si lo prefiere, puede guardar los anuncios como favoritos y acceder a ellos más tarde. Como la aplicación redirige a portales inmobiliarios, cada uno funciona de acuerdo con sus propias reglas y políticas.
Tu nuevo hogar - Trovit Casas (gratis): Android | iOS
Precauciones antes de alquilar una propiedad online
Las aplicaciones y los sitios web de listados de bienes raíces sin duda facilitan la búsqueda de un nuevo hogar. Sin embargo, como en todo negocio online, existen riesgos de caer en estafas o timos. Por eso, es importante prestar atención a algunos aspectos antes de cerrar con un propietario.
Aquí hay algunos consejos obtenidos de los propios servicios de alquiler. Verificar:
1. Vigilar las reseñas
En el caso de los anuncios de alquileres vacacionales, es poco probable que pueda visitar el lugar. Entonces, antes de cerrar el trato, revise cuidadosamente las reseñas de los huéspedes anteriores y verifique los artículos ofrecidos por el propietario.
2. Visite el sitio
Para alquileres a largo plazo, la recomendación es que nunca deposites ninguna cantidad sin visitar la ubicación. Tenga cuidado si el propietario afirma que está viajando o viviendo en otro lugar y no podrá mostrarle el lugar, pero aun así le pide que deposite una cantidad para garantizar la propiedad.
Esta es una estafa común en el mercado y, por lo general, los valores de alquiler suelen estar muy por debajo de los que encuentras en el mercado.
3. Cuando la limosna es demasiado...
Tenga cuidado si el precio de venta es mucho más bajo de lo que sería apropiado para una propiedad en particular. Por supuesto, es posible que tenga suerte si encuentra una buena oferta, pero esto a menudo puede indicar una estafa.
Por lo general, esta acción va acompañada de la solicitud de envío de montos antes incluso de conocer la casa, habitación o departamento. Y, como indicábamos anteriormente, esto no es recomendable.
4. Pide documentos a la propiedad y al propietario
La punta es ideal para verificar y asegurarse de que la información sea cierta.
5. Contrato
Pedir o hacer un contrato para formalizar el contrato de arrendamiento. Así, velarás por tu seguridad y también por la del propietario, evitando desalojos o solicitudes de pagos indebidos.
